問題：（完全オリジナル問題）Aは、Bから甲土地を賃借し、長年にわたって利用してきた。ところが、Bは実は甲土地の真の所有者ではなく、Bの隣の家に住んでいる人間にすぎなかった。ある日、甲土地の真の所有者Cが死亡したことで、Cの唯一の相続人Dが、相続財産を調査する際に、Cの所有地であった甲土地をAが無断で利用していることを知った。Dは甲土地の明け渡しを請求しているが、Aとしては賃借権の時効取得を主張することにより、Dの請求を拒みたい。判例によれば、賃借権の時効取得が認められるにはいかなる要件を満たす必要があるか。40字程度で記述しなさい。
（解答例）
土地の継続利用という外形的事実と、それが賃借の意思に基づくと客観的に表現されていること。
（採点基準）
・継続と利用又は継続と用益が共にあれば5点。
・事実があれば5点。
・賃借の意思があれば5点。
・客観的と表現があれば5点。計20点。
