問題：（完全オリジナル問題）AはBから甲土地を賃借しており、その賃借権は登記している。もっとも、Aは住居を別に有していたため、甲土地には半年以上にわたって訪れていなかった。その間、実は第三者Cが甲土地上にプレハブ小屋を勝手に建てて生活していた。その事実を知ったAが、Cを甲土地から排除するため、Bの同意なしに単独で採りうる賃借権を根拠とする法的手段が判例上2つ認められている。どのような手段であるか40字程度で記述しなさい。

 

（下記の問題解説の文章に選択肢が含まれているので、正しいと思う選択肢を選んでいってください。アプリでタッチすれば次々と文章が流れていく形式を想定しておりましたので、選択肢の直後に解答がある場合もございますが、それはご了承ください。）

 

Aとしては、賃借権に登記があることから、対抗力のある賃借権に基づく（①4文字）請求をすることができる。また、Bに対する債権者であることに着目し、Bの有する所有権に基づく（②4文字）請求権を（③4文字）することもできる。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

（解答例）

①妨害排除

②妨害排除

③代位行使

（採点基準）

・妨害排除のみ6点。

・妨害排除のみ6点。

・代位行使のみ8点。